При наличии бесплатного жилья естественно возникает вопрос, как сдать квартиру в Щелково и извлечь дополнительный доход, если квартира не предназначена для продажи или использования для длительного проживания. Аренда недвижимости – один из вариантов эффективного использования бесплатного счетчика, позволяющий зачесть налоги, коммунальные платежи и даже иметь стабильный доход. Знание законов и направлений конъюнктуры рынка недвижимости позволит правильно, безопасно и выгодно сдать квартиру. Рынок арендного жилья наводнен опытными агентами по недвижимости, которые берут плату за выполнение посреднических функций.
Полезные советы для новых арендодателей
Если вы заинтересованы в поиске постоянного арендатора, обсудите это с ним и отразите это в своем договоре. Часто бывает так, что люди, которые только обживаются, находят более выгодные варианты, а через неделю-две съезжают. Чтобы защитить себя от ежемесячной охоты за арендаторами и связанной с этим волокиты, укажите в договоре минимальный срок аренды, например 1 год.
После показа квартиры и рукопожатия не забудьте взять хотя бы небольшой залог, если ваш арендатор не готов подписать договор сразу при просмотре квартиры.
Коллекторские квитанции уберегут вас от возможных претензий и подарят спокойствие будущим жильцам. Если вы найдете арендатора с помощью агента по недвижимости, агент по недвижимости предоставит вам образец договора аренды. Не торопитесь соглашаться. Прокси-контракты небольшие, общие, и в случае конфликта они предоставляют множество возможностей для лазеек и несоответствий. В общем, договор подписывается арендодателем и арендатором, поэтому лучше полагаться на себя и относиться к нему внимательно.