Во-первых, что бы сдать квартиру без посредников вам нужно найти ценного партнера, который позаботится о ваших интересах и заранее предупредит обо всех «подводных камнях». В общем, если на столичном рынке недвижимости работают только заслуживающие доверия агентства недвижимости, то на этом совете можно и остановиться. Однако, к сожалению, это не всегда так.
Место
Первое, что нужно понять, это общий уровень спроса на недвижимость в регионе. Часто бывает так, что собственник вкладывает большие деньги в ремонт квартиры, рассчитывая сдать ее подороже, но объект находится только в районе эконом-класса. Снять такую квартиру может быть сложно, и вам придется значительно снизить свои расходы на аренду (или долго искать клиентов на такой нестандартный объект).
Как определить примерную стоимость аренды в вашем регионе? Сделать это самостоятельно возможно, но достаточно сложно. Многие люди целыми днями следят за рынком, анализируя различные рекламные площадки в Интернете. Но рекламы и подделок так много, что отличить от настоящего трудно. Самый простой способ сделать это — обратиться за советом к местному агенту по недвижимости — там я точно знаю порядок цен. Поскольку в большинстве случаев вознаграждение агента напрямую зависит от суммы сделки, ему невыгодно сильно занижать затраты.