Сегодня сдать квартиру без посредников можно на любых условиях, с любым наполнением, в любом месте. Безусловно, уровень отделки, количество и качество мебели, расположение и общее состояние дома — все это влияет на цену и количество жильцов. Иногда возникает вопрос, как сделать капитальный ремонт или косметический ремонт.
Так уж получилось, что перед сдачей хозяин квартиры захотел заменить мебель и докупить технику. Это идеальный вариант, хотя в большинстве случаев у арендодателей нет на это времени или денег. Повысить «рейтинг» квартиры возможно без больших вложений. Важно серьезно отнестись к проблеме, не действовать внезапно, просчитать риск.
ремонт
Если в квартире требуется ремонт, а у вас нет времени, например, вы можете передать проблему арендатору. Арендаторы, готовые провести ремонт за свой счет, часто предпочитают заранее оговаривать сумму и прописывать ее в договоре. Однако полностью отказываться от арендной платы необязательно. Можно разделить стоимость ремонта на месяцы.
Например, арендная плата 20 000 рублей, вы согласовываете с работодателем перечень необходимых работ и стоимость материалов и договариваетесь о сумме 15 000 рублей. Клиент ремонтирует его сам и платит на 5000 меньше в течение трех месяцев, чтобы возместить стоимость. Это действительно отличное решение для многих домовладельцев, так как квартира не простаивает в период ремонта. Кроме того, владельцы не тратят время на походы в хозяйственный магазин.