Аренда для многих домовладельцев является основным источником дохода. Но чтобы снять квартиру без посредника, следует знать несколько моментов, которые помогут оформить сделку на законных основаниях. Также нужно быть готовым к тому, что вам придется сдать квартиру без посредников и искать клиентов самостоятельно.
Что нужно знать?
Прежде чем вы сможете начать сдавать недвижимость в аренду, арендодатель должен привести квартиру в хорошее состояние. Рекомендуется внешний ремонт, проверка сантехники на исправность, проверка исправности всех приборов. Это ключ к успешному поиску клиентов, а также к увеличению арендной платы. Как было сказано ранее, желание снять квартиру без посредника означает поиск клиентов самостоятельно. В настоящее время эта проблема решается достаточно просто. Лучшее место для поиска арендаторов — Интернет. Размещая объявления об аренде недвижимости на нескольких веб-сайтах, вы можете быстро найти клиентов.
Еще один важный момент. Ведь если соглашение нотариально удостоверено, споры между сторонами соглашения будут рассматриваться судами. Поэтому при субаренде обязательно соблюдайте некоторые формальности, например, арендатор может перевести средства на расчетный счет арендодателя, либо написать расписку при совершении передачи. Кстати, договор аренды должен быть зарегистрирован в региональном органе самоуправления и налоговой инспекции. После того, как все вышеуказанные шаги будут выполнены, ваш договор аренды считается должным образом зарегистрированным.