Наиболее значительный рост цен отмечен в Курортном районе
С 15 февраля по 2 марта 2022 года – объём предложения на первичном рынке апартаментов снизился на 3,02% (-56 юнитов). Наиболее значительное снижение числа апартаментов в продаже было отмечено в Курортном районе города (-109 объектов). Наиболее значительный прирост числа юнитов отмечен в Московском районе (+82).
За указанный период средняя стоимость апартамента на первичном рынке города, исключая предложения в Петроградском и Адмиралтейском районах, выросла на 8,55% или на 739 тыс. руб. На данный момент средняя стоимость апартамента в Петербурге составляет 9,37 млн руб.
Наиболее значительный рост цен отмечен в Курортном районе. Здесь апартаменты на первичном рынке выросли в цене на 43% (+5,3 млн руб.). Так, если еще 15 февраля средняя цена предложения была на уровне 12,2 млн руб., то сейчас средняя цена лота в этой части города находится на уровне 17,6 млн руб.
Также в тройку районов по наиболее резкому росту цен за объект попали Кировский и Василеостровский район. Здесь цены на юниты выросли на 8,43% (+419 тыс. руб.) и 8,41% (+929 тыс. руб.) соответственно. Сейчас средняя стоимость апартамента в Кировском районе находится на уровне 5,39 млн рублей, на Васильевском острове – 11,98 млн руб.
По данным экспертов проекта Avenue-Apart на Дыбенко, в Невском районе Петербурга средняя стоимость за объект выросла на 0,79% (36,2 тыс. рублей). Сейчас юнит в этой локации можно купить в среднем за 4,6 млн руб.
Наиболее значительный рост средней цены за один квадратный метр за три недели был отмечен в Московском районе. Здесь этот параметр вырос на 14,3% (+33,1 тыс. руб). Сейчас средний «квадрат» на первичном рынке апартаментов в этой части города оценивается в 264,9 тыс. руб.
Самая резкая отрицательная динамика по ценам на апартаменты отмечена в Выборгском районе. В этой части города средняя стоимость за объект снизилась на 7,34% (-381,2 тыс. руб), а средняя стоимость за квадратный метр снизилась на 73,4 тыс. рублей или на 25,4%.