Правительство РФ приняло сразу ряд мер для того, чтобы жильё оставалось доступным для россиян даже в наше непростое с точки зрения геополитики время. Эксперт рынка новостроек Петербурга Георгий Патанин рассказал о том, какие проекты точно будут достроены.
Георгий Патанин, эксперт по недвижимости, руководитель агентства недвижимости Георгия Патанина:
– Система эскроу-счетов и проектного финансирования подавалась не как система защиты от срывов сроков строительства, а как система защиты от того, чтобы застройщик не убежал с деньгами дольщиков. Суть эскроу – не допустить появления новых обманутых дольщиков. Сегодня по закону человек может быть включён в список обманутых дольщиков, если срок сдачи дома нарушен более чем на 9 месяцев.
Новые инициативы не ломают систему эскроу. В нынешних условиях власти доверяют банковской системе больше, чем строительным компаниям.
Также не стоит забывать, что в Петербурге и Ленобласти сохраняются проекты, которые возводятся не по эскроу-счетам. Прогнозировать то, будут ли в этой категории задержки сложно, но зависеть этот момент будет от темпов продаж.
Важным считаю то, что крупные компании, конечно, завершат все свои проекты для сохранения репутации и будущих клиентов.