Основное правило: если вам нужно арендовать прямо сейчас — вы уезжаете и остро нуждаетесь в деньгах — лучше всего привлечь агента из надежной риелторской компании или частного агента по недвижимости с безупречной репутацией. . Если у вас есть время, можете сдать квартиру без посредников. Единственное условие – у вас должен быть хотя бы минимальный опыт сделок с недвижимостью.
Проблемы при аренде
Несколько наиболее распространенных трудностей возникают при сдаче квартиры арендатору. Это включает:
Жильцы, которые на первый взгляд кажутся чистыми и опрятными, на самом деле настоящие грязные люди, они испортят не только мебель, но даже отделку, а после съезда их нужно будет ремонтировать.
Жильцы могут быть очень шумными, из-за чего соседи жалуются и вызывают полицию. Без договора аренды с этими людьми владелец может столкнуться с серьезными юридическими проблемами.
Мошенники легко могут ограбить квартиру, при этом они могут ограбить даже соседнюю квартиру во время своего пребывания, что также создает большую проблему для владельцев.
Арендаторы могут не оплачивать арендную плату или счета за коммунальные услуги вовремя, требуя постоянных напоминаний об оплате счетов.
Столкнувшись с этими проблемами, у многих возникает вопрос, сдавать ли квартиру внаем или лучше в какой-то момент ее не трогать. Но если вы сделаете это правильно, очень тщательно выберете своих арендаторов, а также запишите транзакции, все будет в порядке.