Передел земли – это определение изменения границ наделов. Осуществляется перераспределение земельного участка при объединении участков, изменении их размеров, разделе их на нескольких владельцев. Мы расскажем, что это такое, как проводить процедуру и какие у нее есть особенности.
Что такое перераспределение земельных участков?
Процедура регулируется статьей 11.7 Закона 3 РФ. 3aкoн o пepepacпpeдeлeнии зeмeльныx yчacткoв oпpeдeляeт yпpoщeннyю пpoцeдypy — дocтaтoчнo зaключить coглaшeниe мeждy coбcтвeнникaми cмeжныx нaдeлoв и зapeгиcтpиpoвaть cдeлкy в мecтнoм мyниципaльнoм opгaнe, a тaкжe пocтaвить нoвыe yчacтки нa кaдacтpoвый yчeт. Согласно классификации, предложенной законодательством, возможны три вида изменения границ с участием собственников имущества:
- Юридические и физические лица. В этом случае необходимо заключить договор между землевладельцами и получить разрешение от государственных органов.
- Мой муниципалитет относится к типу x. Эта транзакция используется только для передачи распределения от одного государственного учреждения другому государственному учреждению.
- Муниципальные учреждения и частные лица. Здесь применяется особо строгое регламентирование ограничений и накладываются некоторые дополнительные условия на выделения, а право пользования выделениями передается их владельцам.