Выяснение какой должна быть кадастровая стоимость недвижимости важно по многим причинам, не все из которых имеют отношение к цели приобретения. Возможна выдача кредита под залог, просто необходимо определить платежеспособность гражданина или юридического лица для принятия решения о сотрудничестве, в большинстве случаев это важно понимать собственнику для планирования своих финансовых трат, главным образом с государственным отношением. Быть собственником земли или квартиры не только престижно и важно, но и ответственно.
Когда нужна оценка недвижимости?
В случае купли-продажи имущества, при разделе имущественных прав, если требуется расчет налогов, и если имущество передается по наследству, это делается. Если после оценки недвижимости собственник считает, что кадастровая стоимость завышена, он может обратиться в суд или специальную комиссию.
Очень важно, чтобы кадастровая стоимость не была слишком высокой, так как от нее зависит сумма налога при совершении любой сделки с недвижимостью. Кадастровая оценка требуется только в организациях, входящих в СРО. Кадастровые инженеры компании должны быть зарегистрированы надлежащим образом (их данные должны быть в едином государственном реестре кадастровых инженеров).