Не стоит сразу же радоваться тому, что вам удалось арендовать квартиру. Увы, не все предложения о сдаче в аренду, исходят от добросовестных владельцев. Нередки случаи, когда человек арендует квартиру, но не может ее снять, и в этот момент появляется еще один арендатор, который также снимал у собственника жилплощадь. Подобные ситуации – не редкость, и, чтобы обезопаситься от них, необходимо обсудить с владельцем возможность заключения договора аренды его имущества. При этом в нем оговариваются все детали найм, обязанности и ответственность сторон. В этом случае договор станет гарантией исполнения арендатором и арендодателями взятых с момента подписания договора обязательств.
Бесплатный сервис DomPoint.ru представит вам множество вариантов, что бы снять квартиру в Москве без посредников.
Иногда случается так, что даже договор не может защитить добросовестного нанимателя от непредвиденных ситуаций. По этой причине, регулярно исполняя все условия сделки, внося ежемесячный платеж и не ожидая подвоха, спустя время становится известно, что у квартиры два собственника, при этом владелец не желает сдавать ее в аренду и требует освободить помещение. В сложившейся ситуации, договор будет расторгнут по решению судебного органа.
Правило съема
В первую очередь нужно обратить внимание на то, что цена аренды будет ниже, чем у других вариантов жилья в аренду. При звонке с номера из открытых источников (интернет или газета) вы попадаете на риелтора. Если в объявлении указаны фотографии квартиры, уточните ее соответствие сданной квартирой.
Зачастую подобные фотографии используют для привлечения внимания к объявлениям или рекламе риелторских услуг. Если вы хотите узнать стоимость квартиры и ее расположение, то спросите у риелтора, есть ли у него информация о квартире.
При желании вы можете посмотреть документы, которые подтверждают ваше право собственности на квартиру. Попросите, чтобы на сделке (в момент подписания договора) присутствовал владелец квартиры. Это позволит вам сверить данные собственника со сведениями, которые указаны в документах на квартиру.
Как правильно снять квартиру, чтобы вас никто не обманул
А в России жилищный вопрос очень остро стоит и это не может не беспокоить людей, которые имеют право на жилье. Это очень дорогое жилье. А вот купить квартиру в ипотеку могут далеко не все. Аренда недвижимости посуточно или на длительный период. Но не все фирмы, которые являются посредниками, соблюдают взятые на себя обязательства.
Не стоит забывать и о том, что в процессе поиска квартиры, необходимо учитывать целый ряд факторов. Эксперты советуют ознакомиться с разновидностями мошенничества. Это поможет человеку заранее узнать, что в его отношении будет проводиться нечестный поступок. После чего следует ознакомиться с подробной схемой аренды жилого помещения. Именно для того, чтобы помочь арендодателям избежать нарушений своих прав, мы подготовили перечень советов по составлению договора аренды жилья.