ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА.
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ.
2 марта 2004 г. N 70.
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ.
НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
1. Утвердить и ввести в действие с 1 апреля 2004 года строительные нормы Республики Беларусь Здания и сооружения. Основные требования к техническому состоянию и обслуживанию строительных конструкций и инженерных систем, оценке их пригодности к эксплуатации (СНБ 1.04.01-04), разработанные Техническим комитетом по техническому нормированию и стандартизации в строительстве Эксплуатация, обследование, реконструкция зданий и сооружений (ТКС 12) при научно-проектно-производственном республиканском унитарном предприятии Стройтехнорм (РУП Стройтехнорм ) и внесенные РУП Стройтехнорм.
2. Не применять с 1 апреля 2004 года на территории Республики Беларусь ВСН 58-88(р)/Госкомархитектуры Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения : разделы 1, 6 и приложение 1.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ.
ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ.
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ТЕХНИЧЕСКОМУ СОСТОЯНИЮ И.
ОБСЛУЖИВАНИЮ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ИНЖЕНЕРНЫХ.
СИСТЕМ, ОЦЕНКЕ ИХ ПРИГОДНОСТИ К ЭКСПЛУАТАЦИИ.
БУДЫНКI I ЗБУДАВАННI.
АСНОЎНЫЯ ПАТРАБАВАННI ДА ТЭХНIЧНАГА СТАНУ I.
АБСЛУГОЎВАННЯ БУДАЎНIЧЫХ КАНСТРУКЦЫЙ I IНЖЫНЕРНЫХ СIСТЭМ.
АЦЭНК I IX ПРЫГОДНАСЦ I ДА ЭКСПЛУАТАЦЫ I.
BUILDINGS AND STRUCTURES.
THE REQUIREMENTS TO A TECHNICAL CONDITION OF BUILDING.
DESIGNS AND ENGINEERING SYSTEMS, AN ESTIMATION OF THEIR.
СНБ 1.04.01-04.
Дата введения 2004-04-01.
Ключевые слова: авария, дефект, здание, износ, категория технического состояния, обследование, техническое обслуживание, технический осмотр, показатели эксплуатационных качеств, техническая эксплуатация.
1. РАЗРАБОТАНЫ Техническим комитетом по техническому нормированию и стандартизации в строительстве Эксплуатация, обследование, реконструкция зданий и сооружений (ТКС 12) при научно-проектно-производственном республиканском унитарном предприятии Стройтехнорм (РУП Стройтехнорм.
ВНЕСЕНЫ РУП Стройтехнорм.
2. УТВЕРЖДЕНЫ Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 2 марта 2004 г. N 70.
ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ Главным управлением строительной науки и нормативов Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь за N 232 от 2 марта 2004 г.
В Национальном комплексе нормативно-технических документов в строительстве настоящие строительные нормы входят в блок 1.04 Эксплуатация.
3. РАЗРАБОТАНЫ ВПЕРВЫЕ (с отменой в Республике Беларусь ВСН 58-88(р)/Госкомархитектуры: разделы 1, 6, приложение 1.
4. Срок первой проверки — 2010 год, периодичность проверки — 5 лет.
1. Область применения.
Настоящие строительные нормы распространяются на строительные конструкции и инженерные системы зданий и сооружений (далее — зданий) и устанавливают требования к техническому состоянию и пригодности их для эксплуатации.
Требования настоящих норм являются обязательными при эксплуатации строительных конструкций и инженерных систем зданий различного назначения, находящихся в ведении организаций, независимо от форм их собственности и ведомственной принадлежности.
Здания должны эксплуатироваться в соответствии с требованиями данных строительных норм, пособий, положений других нормативных и отраслевых документов, утвержденных в установленном порядке для соответствующих отраслей хозяйства в части, не противоречащей настоящим нормам.
Настоящие нормы не распространяются на системы электроснабжения, электрическое освещение, слаботочные сети и лифтовое оборудование.
2. Нормативные ссылки.
В настоящих строительных нормах использованы ссылки на следующие нормативно-технические документы.
СНБ 1.01.01-97 Система технического нормирования и стандартизации в строительстве. Национальный комплекс нормативно-технических документов. Основные положения.
СНБ 1.04.02-02 Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений.
СНБ 2.02.01-98 Пожарно-техническая классификация зданий, строительных конструкций и материалов.
СНБ 3.02.04-03 Жилые здания.
СНБ 4.02.01-03 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха.
СНБ 4.03.01-98 Газоснабжение.
СНБ 5.08.01-2000 Кровли. Технические требования и правила приемки.
СНиП 2.04.01-85 Внутренний водопровод и канализация зданий.
СНиП 2.04.07-86 Тепловые сети.
СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы.
СНиП 3.05.02-88 Газоснабжение.
П1-2000 к СНиП 2.04.01-85 Внутренние санитарно-технические системы. Производство работ.
СН 245-71 Санитарные нормы проектирования промышленных предприятий.
СН 478-80 Инструкция по проектированию и монтажу сетей водоснабжения и канализации из пластмассовых труб.
ВСН 48-86(р)/Госгражданстрой Правила безопасности при проведении обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта.
СТБ 1154-99 Жилище. Основные положения.
СТБ 8003-93 Система обеспечения единства измерений Республики Беларусь. Поверка средств измерений. Организация и порядок проведения.
СТБ 8004-93 Система обеспечения единства измерений Республики Беларусь. Метрологическая аттестация средств измерений.
ГОСТ 17.2.3.02-78 Охрана природы. Атмосфера. Правила установления допустимых выбросов вредных веществ промышленными предприятиями.
ГОСТ 27.002-89 Надежность в технике. Основные понятия. Термины и определения.
ГОСТ 14202-69 Трубопроводы промышленных предприятий. Опознавательная краска, предупреждающие знаки и маркировочные щитки.
ГОСТ 15467-79 Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения.
ГОСТ 21778-81 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Основные положения.
ГОСТ 24555-81 Система государственных испытаний продукции. Порядок аттестации испытательного оборудования. Основные положения.
СанПиН N 2.2.4/2.1.8.10-32-2002 Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки.
В настоящих строительных нормах приняты следующие термины с соответствующими определениями.
Авария — событие, происходящее по техногенным, конструктивным, производственным, технологическим, эксплуатационным причинам или в результате природно-климатических воздействий, интенсивность которых не превышала расчетных значений, заключающееся в обрушении (разрушении) здания, его отдельной части, элемента и создающее угрозу для жизни и здоровья людей, наносящее ущерб окружающей природной среде либо вызывающее нарушение (остановку) производственного процесса.
Ветхое состояние — состояние здания, его отдельных элементов, соответствующее физическому износу со стенами из каменных материалов более 70%, из дерева и прочих материалов — 65.
Дефект — каждое отдельное несоответствие здания, его отдельных элементов требованиям проектной и нормативной документации.
Зона — часть объема, площади, либо участок по длине здания, его отдельных элементов с одинаковым режимом эксплуатации.
Значительный дефект — по ГОСТ 15467.
Износ — процесс ухудшения показателей эксплуатационных качеств здания, его отдельных элементов во времени с учетом изменяющихся требований к ним.
Капитальный ремонт — по СНБ 1.04.02.
Критический дефект — по ГОСТ 15467.
Малозначительный дефект — по ГОСТ 15467.
Модернизация — по СНБ 1.01.01.
Моральный износ — несоответствие основных параметров здания, определяющих условия проживания или производства, объем и качество предоставленных услуг современным требованиям.
Надежность — по ГОСТ 27.002.
Надзор при эксплуатации — система организационно-технических мероприятий по своевременному выявлению дефектов здания, его отдельных элементов, определению причин их возникновения, разработке мероприятий по предотвращению опасных последствий дефектов.
Неисправное состояние — техническое состояние здания, его отдельных элементов, не соответствующее хотя бы одному из требований проектной или нормативной документации, но не препятствующее выполнению заданных функций.
Неработоспособное состояние — техническое состояние, при котором значение хотя бы одного показателя не обеспечивает выполнение зданием, его отдельными элементами заданных функций в соответствии с назначением, требованиями безопасности для жизни и здоровья людей, охраны окружающей природной среды либо надежности.
Обследование — комплекс работ по сбору, обработке, систематизации и анализу данных о техническом состоянии здания, его отдельных элементов, оценке их технического состояния и степени износа.
Ограниченно работоспособное состояние — состояние здания, его отдельных элементов, при котором они способны частично выполнять требуемые функции при ограничениях некоторых параметров режима эксплуатации.
Опасная зона — зона потерпевшего аварию или находящегося в предаварийном состоянии здания, где имеется прямая угроза для здоровья и жизни людей.
Отказ, ресурсный отказ — по ГОСТ 27.002.
Повреждение — дефект, образовавшийся в результате воздействий (климатических, механических, химических и других.
Показатели эксплуатационных качеств здания (ПЭК) — технические, объемно-планировочные, санитарно-гигиенические, эстетические и экономические характеристики здания, обуславливающие его эксплуатационные качества. Фактические ПЭК контролируют в процессе приемки и эксплуатации.
Предельное (предаварийное) состояние — состояние здания, его отдельных элементов, при котором их дальнейшая эксплуатация недопустима или восстановление их работоспособного состояния невозможно или нецелесообразно вследствие появления чрезмерных прогибов, трещин, локального или общего разрушения и других признаков ресурсного отказа.
Режим эксплуатации — комплексная характеристика условий функционирования здания, его отдельных элементов, включающая совокупность воздействий и систему технического обслуживания.
Ремонт — по СНБ 1.01.01.
Реконструкция — по СНБ 1.01.01.
Содержание здания, сооружения — комплекс организационно-технических мероприятий по контролю и ограничению в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации нагрузок и других воздействий на элементы здания; по обеспечению установленных санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей к зданию территории.
Специализированная организация по обследованию зданий и сооружений — проектная, научно-исследовательская или другая организация, отделение, отдел, лаборатория или иное подразделение организации (предприятия), имеющие разрешение на проведение соответствующих работ по обследованиям строительных конструкций и инженерных систем или сетей.
Текущий ремонт — по СНБ 1.04.02.
Техническое обслуживание — комплекс организационно-технических мероприятий по поддержанию исправного и работоспособного состояния строительных конструкций путем устранения их незначительных неисправностей; обеспечению установленных параметров и режимов работы, наладке и регулированию инженерных систем; осуществлению работ по подготовке к весенне-летнему и осенне-зимнему периодам года.
Технический осмотр — контроль за состоянием здания, его элементов, осуществляемый в основном органолептическим методом и в случае необходимости с использованием средств контроля, номенклатура которых установлена соответствующей документацией.
Технический паспорт здания — по СТБ 1154.
Техническое состояние — совокупность свойств, характеризующих степень соответствия здания, его элементов требованиям проектной и нормативной документации.
Техническая эксплуатация (эксплуатация) — использование по назначению с систематическим осуществлением комплекса организационно-технических мероприятий по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту здания и его элементов.
Физический износ — ухудшение технических и связанных с ними других показателей эксплуатационных качеств здания, его отдельных элементов на определенный момент времени.
Элемент здания — конструкции и инженерные системы, составляющие здание, предназначенные для выполнения заданных функций.