Многие домовладельцы получают приличный пассивный доход, сдавая свое жилье в аренду. Однако арендодателям часто приходится иметь дело с недобросовестными, а иногда и неэтичными арендаторами. Поэтому владельцам полезно знать, как правильно сдать квартиру и строить отношения со своими жильцами, чтобы, если что-то пойдет не так, выйти победителем. Особенности аренды квартиры без привлечения посредника мы обсудим в нашей статье.
Найти арендатора
Конечно, вы не хотите никому сдавать дом. Чтобы избежать конфликтов с соседями и содержать свой дом в порядке, необходимо постараться найти порядочных граждан. Вы можете сделать это несколькими способами:
Разместить объявление об аренде.
При подготовке информации об аренде жилья сразу определите целевую аудиторию для вашего объявления. Например, может быть предоставлена комната для пожилого человека или, наоборот, комната для молодой семьи. Кроме того, рекомендуется добавить информацию о преимуществах жилья (размеры, кухня, санузел, мебель и т. д.) и его территориальном расположении, инфраструктуре, парках и других особенностях района. Лучше всего размещать рекламу на проверенных интернет-сайтах, посвященных актуальной новостной информации. Тест должен быть дополнен фотографиями квартиры.
Поиск среди друзей.
Пожалуй, самый верный способ вернуть себе квартиру после сдачи ее с минимальными потерями — сдать ее другу. Ведь большинство хороших знакомых будут присматривать за общежитием и не будут затягивать с арендной платой.