Переводы смет и расшифровка расценок.
Как читать смету, итоги сметы на ремонтно-строительные работы 11.03.2016 08:09.
Как читать смету на ремонт кровли, квартиры, дороги или строительные работы. С чего начать.
Подготовка локальной сметы.
Сметы составляются в специальных программах, например «Гранд Смета», «РиК», «Смета ру» и другие.
Необходимы исходные данные в виде дефектной ведомости или проектной документации, также подойдут акты и другие документы с указанием объемов работ.
Сметы бывают сделаны базисно-индексным методом или ресурсным.
Расценки используются из специальных сборников расценок, так называемые ТЕР, ФЕР или ТСН г.Москвы, ведомственные и др.
При чтении сметы, видно, что чаще всего присутствуют расценки на работы, стоимость материалов в базовых или текущих ценах и прочие затраты.
После составления сметы в программе ее формируют в EXEL и сохраняют на диске. Далее печатают на принтере и подписывают.
Читаем смету правильно.
Готовая смета формируется на формате А4 в альбомном или книжном виде (ТСН.
У нее есть «шапка» в которой указывается кто Утверждает (Заказчик) и Согласовывает (подрядчик) документ: наименование стройки, №документа, наименование работ и затрат, основание, стоимость в тыс.руб, когда составлена смета и другое.
Читая ниже, идет большая таблица с разным количеством столбиков, но чаще бывает 13, 15, 17.
Если смета подробная, то она разделена на разделы и подразледы: с работами на монтаж и строительную часть, материалами и механизированные ресурсы. Например: сначала могут указать все демонтажные работы, затем монтажные и строительные работы, далее идут материалы и оборудование в базовых или текущих ценах.
В №1 нумерация позиций.
В №2 шифр расценки из сборника с расценкой.
В №3 Наименование выполняемых работ или материалов — текст из сборника соответствующий расценке.
В №4 единица изм. согласно расценки в натуральной величине (тн — тонны, м — метры, м2 — метры квадратные, шт — штуки и т.д.
В №5 фактическое количество работы и материалов по конкретной расценке, на основании дефектной ведомости работ или проекта.
С 6 столбика по 9 — указана цена за ед. изм. ст. №4 по смете в базовых ценах 2001 года.
С 10 столбика по 13 — цена общая после умножения количества на единицу измерения.
Каждая работа в каждой позиции сметы имеет еще накладные расходы и сметную прибыль. Эти НР и СП (смотрите другую статью о НР и СП) регламентированы и чаще всего не подлежат корректировке, начисляются от фонда оплаты труда ФОТ.
Дополнительно учтена стесненность для каждой отдельной позиции.
При чтении сметы увидим, в конце раздела в итогах сметы подводятся общие итоги, путем сложения всех столбиков, и увидно уже обобщенные данные (для понимания расчета нужны формулы прямых затрат.
Встречаются сокращения и аббревиатуры.
Как читать итоги сметы.
В итогах сметы объединяются позиции по одинаковым видам работ, с одинаковыми НР и СП.
Выделяется отдельной строкой стесненность, если она есть.
Далее можно увидеть индекс инфляции на момент составления сметы и текущую стоимость без НДС.
«Справочно, в ценах 2001 года» — показано сколько по смете или разделу материалов, машин и механизмов, ФОТ, накладных расходов и прибыли.
В конце сметы начисляется НДС и получается общая стоимость с учетом НДС. Эта стоимость переносится на первую страницу в строку «Сметная стоимость.
На основе локальных смет составляются сводные-сметные расчеты и объектные сметы.
На фото показан пример как все это выполняется фактически.