Отделочные работы: законы, нормы, правила

Отделочные работы: законы, нормы, правилаОтделочные работы: законы, нормы, правила.

Основная нормативная документация для проведения внутренних работ.

Высокая востребованность строительных услуг стала причиной появления большого количества подрядных организаций, самостоятельных бригад и просто умельцев, зачастую не имеющих соответствующего образования для проводимых работ. Отсутствие должной квалификации, отклонение от технологий и замена материалов с целью удешевления, приводит к снижению качества работ. Чтобы избежать подобных ситуаций и обозначить какой-то определенный критерий уровня качества, все работы должны соответствовать установленным строительным нормам и правилам (СНиП.

СНиПы также помогают решить спорные вопросы при приеме работ. Субъективные претензии заказчика должны быть обоснованы соответствующим положением в нормативных документах, в противном случае, это будут только голословные утверждения.

Притчи о нерадивых строителях, гуляющие в народе, свидетельствуют о несоблюдении требований нормативных документов. На самом деле, каждое действие строительного процесса строго регламентировано, начиная от времени начала и окончания работ, уровня шума, до допусков отклонения заданных по проекту параметров.

При проведении ремонтно-отделочных работ в многоквартирном жилом доме нужно руководствоваться Приложением № 1 к Правилам пользования помещениями в многоквартирном доме. Оно разработано в соответствии с Гражданским, Жилищным и Административным кодексами Российской Федерации, на основании Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда . В этом Приложении подробно регламентируются правовые и имущественные отношения между собственниками переустраиваемых помещений, подрядными организациями, осуществляющими работы по поручению собственников, управляющей компанией и службами технической эксплуатации. Согласно этим Правилам, подрядчик должен согласовывать с управляющей компанией время и место размещения строительных материалов, их вертикальную транспортировку, вывоз строительного мусора, а также проведение работ на центральных коммуникациях. Правилами устанавливается разрешенное время начала и окончания различных видов работ. В воскресные и праздничные дни все работы запрещены.

На строительных объектах, в том числе и при проведении внутренних отделочных работ, необходимо руководствоваться Гигиеническими требованиями к организации строительного производства и строительных работ. СанПиН 2.2.3.1384-03 . В этих правилах, согласно пункту 1.3, установлены гигиенические требования к строительному производству и организации строительных работ, отдельным видам строительных работ, условиям труда и организации трудового процесса . Данные правила обязательны для выполнения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами, производящими соответствующие виды работ.

Настольной книгой каждого строителя должны быть СНиПы . В них все требования и положения выражены цифрами, которые можно истолковать только однозначно. При внутренних отделочных работах необходимо пользоваться СНиП 3.04.01-87 . Но если во внутренних помещениях проводятся комплексные работы, то при прокладке электрических сетей регламентирующим документом будет СНиП 3.05.06-85 . а при устройстве санитарно-технических СНиП 3.05.01-85 . Стоит еще упомянуть Технический регламент о безопасности зданий и сооружений . Это Федеральный Закон №384-Ф3 от 13.12.2005 года. Его соблюдение обязательно для всех строителей.

Чтобы у подрядной организации не возникало недоразумений с заказчиком при сдаче объекта, необходимо в договоре указывать, что работы должны быть выполнены согласно соответствующему пункту СНиП.

-- Юрий Сергеев Фото.

Все права защищены. Перепечатка и использование материалов издания в иных СМИ и Интернете возможно только с письменного разрешения редакции.

© 1998 - 2017 Primoco Investments Limited. All rights reserved. Stroitelstvo365 is registered trademark.

Добавить комментарий