Планировка дачного участка 8 соток.
Если вы задумываетесь над строительством просторной дачи или небольшого загородного дома, то советуем присмотреться к плацдарму побольше. В этом материале мы рассмотрим пример схемы планировки участка 8 соток, опишем основные принципы и правила, а также попробуем осуществить планирование своими руками.
Начало планировки дачного участка.
В прошлом материале мы подробно описали весь процесс планировки участка 6 соток. Начнём, как обычно, с размеров и форм. Участки площадью 8 соток бывают самой разнообразной геометрии: треугольные, пятиугольные, трапеции, а также любой неправильной формы. За основу нашего плана выберем простой вариант – прямоугольный участок размерами 40 м х 20 м.
Ограничим наш участок с трёх сторон соседними, а с одной стороны дорогой улицы.
Схема нашего участка.
Напомним, что мы будем пользоваться Garden Planner – условно-бесплатной программой для планировки участка как и в предыдущем, а также опираться на нормы расположения дома на участке для грамотного ландшафтного проектирования.
Для нашего дачного участка мы хотели бы предусмотреть следующие объекты.
Колодец или скважину, а также септик.
Это минимальный и самый распространённый набор объектов, хотя вариантов и вариаций придумать можно намного больше.
Расположение объектов участка.
Как уже обговаривалось в предыдущей статье, планировка может отталкиваться от расположения объектов, либо от нюансов ландшафтного дизайна и коммуникаций. Например, на наших 8 сотках может быть сильный уклон или глубина залегания вод может быть небольшой только в определённом месте. Таких ограничений может быть много. Поэтому, мы также будем создавать наш план исходя из желаемого расположения объектов.
Выбор места под дом.
Самое главное строение – дом. Поэтому при планировке дачного участка учитывают несколько факторов.
Первый пункт зависит от вашего желания и возможностей. Единственным фактором, определяющим размер служи правило: размер площади застройки дома не должен превышать 10% от участка. В нашем случае, это может быть застройка 80 кв м, то есть варианты строения, например, 10 м х 8 м или 9 м х 9 м. Рассмотрим постройку 10 м х 8 м – большая дача или в случае 2-х этажей – средний загородный домик.
Второй пункт предполагает учитывать расположение дома как внутри участка – центральная, глубинная или передняя посадка (подробнее, читайте в нашем материале по планировке участка ), так и внешние отступы.
5 м от границ улиц.
3 м от границ соседнего участка.
от 6 м до 15 м от соседнего дома.
В нашем примере рассмотрим глубинную посадку – дом максимально удалён от дороги и допустим, что как наш, так и соседские строения будут из кирпича с деревянными перекрытиями, то есть отступ от соседних домов должен быть не менее 8 м. В этом случае даже если соседние дома уже построены на максимально-близком расстоянии от границы нашего участка, то мы просто отступим от забора 5 м. Чертим схему возможного расположения нашего коттеджа вместе с самим домом.
Зона возможного расположения дома.
Сдвинем дом к левому углу границы и расположим дом поперек дачного участка – таким образом, мы сможем максимально увеличить оставшуюся площадь перед ним.
Увеличиваем полезную зону участка.
В предыдущем случае участка шесть соток мы не нашли место под баню в связи с нормами и нюансами. Но теперь у нас 8 соток и нет лесного массива. Поэтому место для бани выбираем руководствуясь следующими принципами.
5 м от границ улиц.
5 м от границ соседнего участка.
Получилась следующая зона.
Возможная зона расположения бани.
Как видно на рисунке, место есть даже под большую баню совместно с гостевым домом. Но для нашего участка 8 соток вполне будет достаточно небольшой бани 5 м х 5 м. Расположим мы ей в правом верхнем углу зоны.
Планируем место под баню.
Выбираем место под коммуникации.
Так как на участке у нас 2 источника потребления воды – баня и дача, то вместе с учетом залегания вод мы будем принимать во внимание расположение колодца для удобства монтажа водопровода. Подробно о выборе водоснабжения для частного дома вы можете прочитать в нашем материале. Поэтому выбираем место для него в северной части участка между этими объектами, ближе к дому. Отступаем от фундамента 5 м, а от забора соседей 2 м.
Для выбора место под септик руководствуемся принципами.
Максимальная удаленность от колодца.
Не менее 2 м от забора соседей.
Также для лучшей организации системы канализационных труб выбираем расположение между баней и домом, но в противоположной от колодца диагонали. Не забываем предварительно согласовать расположение септика с соседями, а также организовать доступ для подъезда машины ассенизатора.
Место под автомобиль будем располагать недалеко от въезда. В предыдущей статье мы планировали гараж. В данном примере мы сделаем паковочное место с навесом.
Площадка под парковочные места автомобилей.
Засыпаем гравием площадку от ворот на 2 машиноместа.
Зона отдыха.
Место под зону отдыха у нас естественным образом образуется в центральной части участка между нашими постройками. В нашем случае это получилось пространство примерно 15 м х 11 м.
Пространство под зону отдыха.
На данном пространстве нашего участка 8 соток можно разместить.
Небольшую беседку с мангалом.